先ずは、お電話・メールでご相談を！
先ずは、不動産売却のご事情や売却の条件などをご相談ください。
不動産の査定は当然無料でございます。
不動産の査定は当然無料でございます。
近隣の相場を参考に査定を作成いたします！
ご売却を考えている不動産を様々な角度から調査をし、近隣相場をなどを参考に適正な査定価格 をご提案いたします。 現地調査を基に市場動向・過去の取引事例などから、売出しのタイミングや、 購入希望者へのアプローチなど、出来うる限りのバックアップをお約束いたします。
専任媒介契約の締結
ご売却を決められましたら、弊社との間で売却依頼の契約をさせていただきます。 他社様にご依頼になられている場合には、そちらの契約が切れてからのご契約となります。
ご依頼物件の販売活動！
弊社のウエブサイトや不動産流通機構（レインズ）のデータベース登録をはじめYahoo不動産、Zレインズ等々へ登録しご依頼の物件の売却に対する販売活動を行います。 頂いたお問い合せの状況や反応などの活動経過のご報告をさせていただきます。 物件の見学希望者が現れた場合には、ご都合に合わせ物件を見学させていただくことになります。
重要事項の説明
購入希望者が見つかりましたら、諸条件を十分に確認し、双方にご納得いただいた上で、売買契約を締結します。 宅地建物業法に則り当社または購入希望者を見つけてくれた不動産
会社で重要事項の説明および契約を行います。 この時点で手付金などの授受を行います。
所有権の移転登記
売却の不動産に住宅ローンや、その他の抵当権が付いている場合には、抵当権の抹消手続きを行います。 所有権の移転登記の手続き、残代金の授受、その他の費用の
清算などを行い決済を完了します。 そして、残金を受け取り、登記の申請が済むと、物件のお引き渡しです。 普通は、残金の受領日までにお引っ越しを済ませておきますが、
話し合いにより多少のズレは認めてもらえる場合があります。
